På den gamle spejdergrund, som ligger mellem Elmevej og Parkvej, er der nu kommet gang i byggeriet.
Det er næsten ikke til at kende den gamle spejdergrund, hvor al beplantning, buske og træer er fjernet, og der er allerede nu sket en større jordregulering. Foto: Flemming Nyberg/AOB
BYGGERI For næsten 4 år siden besluttede byrådet at igangsætte en lokalplan for en bebyggelse på den gamle spejdergrund, som ligger mellem Elmevej og Parkvej. Der har været flere forslag til bebyggelsen, men den endelige godkendte lokalplan blev en løsning med to dobbelthuse - jf. nedenstående plan.
Som det fremgår af lokalplanen, er husene vendt, så der er gavl mod den eksisterende rækkehusbebyggelse mod øst. Der er indsat bestemmelse om, at der ikke må etableres vinduer i denne gavlfacade. Dette for at undgå indbliksgener for rækkehusene.
Mod vest er der givet mulighed for at etablere en støttemur, så byggeriet kan udføres plant og ligge lidt lavere i landskabet. Mod nord er angivet to støjvægge.
Lokalplanområdet skal iøvrigt vejbetjenes via en ny overkørsel fra Parkvej 27 - modsat oprindeligt foreslået, hvor der kun var adgang fra Elmevej.
Den endelige lokalplan beskriver, at den har til formål at muliggøre opførelsen af to dobbelthuse i én etage med en boligstørrelse på maksimalt 110 m2 og en højde på maksimalt 7 meter. Boligerne opføres som 2 dobbelthuse i stedet for - som tidligere foreslået: 4 rækkehuse - for at tage hensyn til naboer og terræn. Plantegning: Allerød Kommune/Tekster: AOB
Det var Allerød Kommune, som ejede grunden, der blev udbudt til salg med lokalplanen som grundlag, og primo januar i år købte firmaet NWH ApS grundarealet for 2,68 mio.kr. i almindelig fri handel. Siden har der været projekteret og indsendt byggeandragende, og nu foreligger der således en byggetilladelse, hvorefter jordreguleringen er gået igang, efter at landinspektøren har afsat de to dobbelthuse.
NWHs primære kontaktperson og ejer er Allan Pagh Hansen, der også opererer som direktør.
AOB vil følge byggeriet, og medio det kommende år vil de fire boliger stå klar til indflytning.
Det vil ikke vare længe før fundamenter samt betondæk støbes, og allerede nu ligger armerings-jernene klar. Foto: Flemming Nyberg/AOB
SYNES DU OM ARTIKLEN, SÅ TRYK PÅ HJERTET